Lån utan inkomstkontroll

Utlåning utan inkomstkontroll är en dröm för dem som är egenföretagare eller som inte har regelbundna inkomstmedel. Kan du tänka mig att ansöka om ett lån där långivaren inte ber dig om bevis på inkomst ?! I början av 2000-talet kunde låntagare ansöka om ett sådant lån och naturligtvis var antalet personer misstänkt. Som ett resultat måste du söka länge och svårt att hitta en institution som är villig att finansiera ett sådant lån idag.

Ändå kan du hitta vissa kvalificerade personer som kommer att ge dig ett sådant lån så länge du uppfyller vissa kriterier.

Människor som lånar ut lån utan inkomstkontroll

Det finns några individer som är villiga att ta risken för att finansiera dessa okonventionella lån. Fonderna kommer från sina egna fickor och är begränsade till en miljon eller två – beroende på långivaren. De flesta långivare kommer bara att låna i 3-5 år. Ibland kan de låna ut lån i paket. Du lånar en, de ger dig en annan vid avkastning. Fördelarna med sådana lån är naturligtvis att de förbiser dålig inkomsthistoria. Det är därför du förstår dem först. Negativen är att dessa atypiska lån kommer åtföljd av hög ränta för att kompensera risken.

Så hur kan jag få ett?

Även om du var egenföretagare hela ditt liv, kan du fortfarande hitta en långivare som kommer att låna dig denna typ av lån, men du behöver en sak: en oklanderlig kreditpoäng. Du måste också vara beredd att plunk ner en betydande utbetalning som kan vara dubbelt (ibland nästan trippel) för de traditionella lånen. Så om ditt vanliga hypotekslån var 6%, förvänta dig en 10% -12% okonventionell procent plus återbetalningslån och förskottsbetalning som svävar i tusentals. Dessa höga avgifter skrämmer många från att tillämpa: betalningarna är högre och risken för att de är lika höga.

Om du är fast besluten att fortsätta, här är några förslag som kan hjälpa dig:

Se till att du har råd med det. Visst finns det en Dodd-Frank-lag som straffar långivare som utnyttjar penurious personer. (De får pengarna tillbaka och tas till domstol), men du kan hitta dig i trubbel om du på något sätt har råd med det – nästan. Historien om utlåning har sett för många människor som driver chimären för att köpa och sälja attraktiva hus som föreställer sig kluster av dollar i sin hjärna. De lånar medel som rationaliserar att de kan betala tillbaka och hitta sig i konkurs. Du kanske vill uppriktigt och realistiskt utse din situation. Har du råd med återbetalning och betyg?

Titta på din inkomst. Ja, vi alla önskar att vi gör högre än vad vi gör, men faktiskt gör du det belopp som du uppgav, eller är det bara inkomst du gör en gång i taget? Har du konsekvent möjlighet att göra tillräckligt för att du kan gå igenom lånet utan att misslyckas?

Granska alla extra avgifter som skatter, hypotekslån och brandförsäkring. Faktor i skräpsamling, underhåll, kostnader och andra avgifter i samband med hemmet. Ta en titt på hela bilden – lämna ingenting ut. Kan dina inkomster och bankkonton vilka allt?

Förslag

Uppriktigt sagt kan din bästa satsning vara att gå på den traditionella vägen och begära ett konventionellt lån från banken eller kredit förbundet eller annan liknande utlåningsförening. Jämför kostnaderna för ett nej verifikationslån till ett vanligt lån, fråga sedan en ”behov” -lista från din långivare. Behovslistan ger dig en lista över dokumentation som krävs för att kvalificera lånet. Det kan hända att listan inte är så lång som du trodde. Ja, det kan hända att du måste skriva flera dagar av dokument, men ränta och stängningskostnader är lägre … Och för många som ligger i botten.

Viktigare än nästan allt annat är att uthållighet i att hitta en ärlig och kvalificerad mäklare som har tålamod att förklara nyanser för dig hur länge det tar. En bra mäklare hjälper dig att fatta rätt beslut och ge dig den låga nivån på territoriet. Mäklaren kan faktiskt vara en av de mest avgörande delarna av låneprocessen så se till att han är certifierad, starkt rekommenderad och ärlig. Google-forskning och kanske nätverkande hjälper dig om du har några frågor.

Kortfattat…

Det är så mycket svårare att få en inteckning när du är egenföretagare och det innebär definitivt att du planerar att gå utanför konventionell finansiering. Utlåningskraven är svåra. Även människor som kvalificerar sig till ett bostadslån, tycker det är ansträngt att få en idag. Låntagare måste vanligtvis tillhandahålla tvååriga avkastningsavgifter, vilket ofta inte korrekt återspeglar egenföretagarnas hemlön. Några lenders förstår men få gör. Vad ska man göra då? Hushållslånet ”no-doc” och ”stated income” eller alternativt inkomstverifieringslån – om än lån utan inkomstkontroll – kan vara din bästa lösning. Nisch långivare erbjuder dessa. Du behöver en hög kreditpoäng (medelvärdet är 620). Maximalt lån till värde är 75 procent upp till 1 miljon dollar och 65 procent till 2 miljoner dollar. Räntan är cirka 1 procentenhet högre än en konventionell fast ränta, och den är uppbyggd som en hypotekslån på 5/1. I Kalifornien finns det bara 1,7 miljoner självständiga låntagare som inte kan få finansiering. Experter anser att dessa ”inga doc” / ”angivna intäkter” lån är en framtidens ram. Hur appellerar de till dig?

Kolla på smslåntips.com för mer information.